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31长沙取消90以下户型限购家装业收获短

发布时间:2019-11-28 20:30:37 编辑:笔名

31_长沙取消90㎡以下户型限购 家装业收获短期信心

90㎡以下户型放开限购、促进楼市平稳发展的“湘五条”出台……上游楼市的利好,对于正在经历调整的湖南家装行业,并非久旱之后的一场淋漓大雨。亲历过高速增长期的家装大佬们,反倒看淡了上游楼市的调整,更加专注产品背后承载的口碑,试图找到一个和业主有关的支点,撬动永续存在的家装市场。 从4月开始,长沙多家家装公司的经营“变脸”,家装市场的总盘量明显瘦身,每签一个单的成本花费更高。尽管如此,鸿扬、点石、美迪、金煌、名匠、金空间、随意居等一线品牌的业绩仍然稳中有增,他们认为,上游楼市松绑短期内会提振家装行业的信心,但此轮行业调整或将持续两到三年,会淘汰一批不成规模的小型家装公司。 取消限购,家装市场反应平淡 了解到,8月6日,长沙正式取消90㎡以下户型限购后,家装行业并没有因为上游楼市的利好消息而吆喝,从业者的朋友圈并没有疯狂扩散这一消息,家装公司的对外推广也没有用“取消限购”做噱头,只是按照一贯做法维持正常运营。 业内人士认为,买房和做装修是两个不同的概念,买房是投资型消费,而做装修已经成为大众消费,就像买股票和银行储蓄的区别,大多数人储蓄时不会过多考虑利率等因素,做装修同样也不会考虑太多,只与需求有直接关系。 家装行业普遍认为,市场下滑不是由政策造成的,而是宏观经济形势决定的,消费者花钱变得更加谨慎。“90㎡以下是刚需,而松绑100㎡以上的改善型住房对装修市场的刺激会更直接。”一位不愿意透露姓名的业内人士称。 未来竞争,市场细分或成必然 “在2008下半年,受金融危机的影响,家装行业也遇到过一次波折,各大公司的销量急转直下,让不少人找不到方向。”点石家装董事长袁超辉回忆,当时传统实业的情况较好,仅仅过了3个月时间,受4万亿投资拉动内需的影响,业绩迅速反弹并拉高。 对于此轮家装行业的调整,在7月中旬举办的2014年湖南家居产业品牌发展高峰论坛上,到场的7个一线品牌的负责人已经达成共识,调整不可能在几个月的时间内完成,行业在未来一到两年的时间内,将淘汰一批品牌号召力不够、规模不够的公司。 从4月到8月,长沙家装行业整体下滑,但是具体到每家家装公司,又呈现出不同的特点,部分套餐型公司在4月就开始下滑,而中高端家装公司在6月中旬才在经营数据上有体现,已经在细分市场中占据优势的各大家装公司目前仍然保持稳定。 某家装公司的企划经理介绍,今年市场确实有下滑,但是通过频繁的活动蓄客,完成了上半年的目标。此外,产品专业化、精细化定位也是突破口,“市场突遇下滑时,及时推出空间魔术师新品,打了个漂亮仗”。金空间装饰董事长王谦如是说。

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